Stampen 8

Villa · 151 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.331 kr/m².6.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStampen gns: 33.783 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-30,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.775.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,81 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.775.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2011Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1982sep.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stampen 15 2650 Hvidovre	170 m²	28 m	07-05-2025	4.395.000 kr.	25.853 kr./m²
Odysseus Alle 3 2650 Hvidovre	151 m²	218 m	04-04-2024	7.750.000 kr.	51.325 kr./m²
Hvidovrevej 390 2650 Hvidovre	150 m²	286 m	22-05-2025	5.650.000 kr.	37.667 kr./m²
Valorevej 5 2650 Hvidovre	151 m²	352 m	18-01-2024	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Thorshøjvej 22 2650 Hvidovre	150 m²	344 m	03-11-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Menelaos Boulevard 31 2650 Hvidovre	155 m²	335 m	10-01-2024	5.100.000 kr.	32.903 kr./m²
Aktæons Alle 8 2650 Hvidovre	154 m²	398 m	24-05-2026	7.795.000 kr.	50.617 kr./m²
Doktor Willesvej 3 2650 Hvidovre	159 m²	193 m	03-03-2026	7.900.000 kr.	49.686 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	409 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Odysseus Alle 18 2650 Hvidovre	160 m²	193 m	27-09-2026	9.350.000 kr.	58.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu