Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Amdrupvej 14, Ødum

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.521 kr/m².1.613.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Få renoverings-signaler: Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.613.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden aug. 1979
168k633k1,1M1,6M2,0M19791995199920032007201120152019202331. aug. 1979445.000 kr.25. sep. 20221.098.000 kr.I dag · vores estimat1.613.834 kr.Markedet · 1992440.550 kr.Markedet · 1993410.410 kr.Markedet · 1994540.870 kr.Markedet · 1995435.490 kr.Markedet · 1996167.860 kr.Markedet · 1997594.440 kr.Markedet · 1998567.380 kr.Markedet · 1999650.210 kr.Markedet · 2000738.870 kr.Markedet · 2001852.500 kr.Markedet · 2002732.160 kr.Markedet · 2003851.180 kr.Markedet · 2004724.570 kr.Markedet · 2005327.690 kr.Markedet · 20061.087.350 kr.Markedet · 2007521.290 kr.Markedet · 20081.106.600 kr.Markedet · 20091.256.640 kr.Markedet · 20101.129.700 kr.Markedet · 20111.250.040 kr.Markedet · 20121.225.730 kr.Markedet · 20131.111.220 kr.Markedet · 20141.171.170 kr.Markedet · 20151.287.880 kr.Markedet · 20161.346.620 kr.Markedet · 20171.472.570 kr.Markedet · 20181.392.820 kr.Markedet · 20191.237.500 kr.Markedet · 20201.482.580 kr.Markedet · 20211.815.660 kr.Markedet · 20221.794.870 kr.Markedet · 20231.673.540 kr.Markedet · 20241.682.890 kr.Markedet · 20251.761.870 kr.Markedet · 20261.814.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1979 · Alm. Salg
445.000 kr.
25. sep. 2022 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte445.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I P Hartmanns Vej 8, Ødum
8370 Hadsten		112 m²666 m29-02-20241.800.000 kr.16.071 kr./m²
Teglværksvej 14, Ødum
8370 Hadsten		115 m²601 m23-02-20251.850.000 kr.16.087 kr./m²
Tåstrupvej 11, Selling
8370 Hadsten		114 m²2,0 km26-11-20231.500.000 kr.13.158 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum
8370 Hadsten		141 m²232 m07-03-20241.820.000 kr.12.908 kr./m²
St.St.Blichers Vej 22, Selling
8370 Hadsten		123 m²1,7 km10-12-20251.353.000 kr.11.000 kr./m²
Byvej 9, Selling
8370 Hadsten		100 m²2,1 km02-11-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
H.C.Andersens Vej 68, Selling
8370 Hadsten		129 m²1,8 km20-03-20241.525.000 kr.11.822 kr./m²
Nattergalevej 3, Hadbjerg
8370 Hadsten		104 m²2,8 km10-09-20261.795.000 kr.17.260 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling
8370 Hadsten		132 m²1,7 km04-11-20251.450.000 kr.10.985 kr./m²
Skjoldborgs Vej 9, Selling
8370 Hadsten		130 m²1,9 km22-05-20241.940.000 kr.14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden