Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vindingevej 65

Rækkehus · 121 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.239 kr/m².1.968.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.743.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,66 pct. siden jun. 2018
167k854k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.810.000 kr.31. aug. 20222.170.000 kr.I dag · vores estimat1.743.451 kr.Markedet · 1992599.313 kr.Markedet · 1993522.236 kr.Markedet · 1994608.146 kr.Markedet · 1995706.035 kr.Markedet · 1996648.681 kr.Markedet · 1997845.185 kr.Markedet · 1998881.606 kr.Markedet · 1999996.435 kr.Markedet · 2000961.950 kr.Markedet · 20011.032.130 kr.Markedet · 20021.195.722 kr.Markedet · 20031.089.000 kr.Markedet · 20041.182.654 kr.Markedet · 20051.163.657 kr.Markedet · 20061.253.197 kr.Markedet · 20071.524.479 kr.Markedet · 20081.721.951 kr.Markedet · 20091.469.303 kr.Markedet · 20101.541.298 kr.Markedet · 20111.359.919 kr.Markedet · 20121.046.166 kr.Markedet · 20131.185.800 kr.Markedet · 20141.050.401 kr.Markedet · 20151.245.937 kr.Markedet · 20161.296.394 kr.Markedet · 20171.202.256 kr.Markedet · 20181.295.547 kr.Markedet · 20191.363.549 kr.Markedet · 20201.434.697 kr.Markedet · 20211.465.794 kr.Markedet · 20221.684.441 kr.Markedet · 20231.447.523 kr.Markedet · 20241.493.624 kr.Markedet · 20251.812.459 kr.Markedet · 20261.827.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
1.743.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.810.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 63
5800 Nyborg		116 m²7 m28-07-20261.765.000 kr.15.216 kr./m²
Vindingevej 61
5800 Nyborg		113 m²46 m06-05-20251.520.000 kr.13.451 kr./m²
Kongegade 3
5800 Nyborg		121 m²781 m08-01-20241.550.000 kr.12.810 kr./m²
Fjordparken 28A
5800 Nyborg		129 m²547 m04-03-20262.050.000 kr.15.891 kr./m²
Skippergade 22
5800 Nyborg		119 m²1,0 km18-11-20242.310.000 kr.19.412 kr./m²
Gl. Vindingevej 236
5800 Nyborg		124 m²1,1 km02-06-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Ravnekærlund 122
5800 Nyborg		120 m²1,3 km26-02-20261.800.000 kr.15.000 kr./m²
Wørishøffersgade 9
5800 Nyborg		118 m²1,2 km09-05-20242.595.000 kr.21.992 kr./m²
Fredensgade 3
5800 Nyborg		120 m²1,4 km24-04-20241.550.000 kr.12.917 kr./m²
Skippergade 20
5800 Nyborg		129 m²1,0 km14-05-20243.045.000 kr.23.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden