Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kornvænget 52B

Villa · 157 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.529 kr/m².2.452.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 17.409 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.679.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,53 pct. siden sep. 2022
677k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat2.679.554 kr.Markedet · 1992725.026 kr.Markedet · 1993773.696 kr.Markedet · 1994815.615 kr.Markedet · 1995718.275 kr.Markedet · 1996825.192 kr.Markedet · 1997970.103 kr.Markedet · 19981.078.276 kr.Markedet · 19991.107.007 kr.Markedet · 20001.123.963 kr.Markedet · 20011.157.090 kr.Markedet · 20021.152.694 kr.Markedet · 20031.184.408 kr.Markedet · 20041.435.294 kr.Markedet · 20051.297.448 kr.Markedet · 20061.882.901 kr.Markedet · 20072.195.488 kr.Markedet · 20082.067.219 kr.Markedet · 20091.968.937 kr.Markedet · 20101.991.388 kr.Markedet · 20112.028.283 kr.Markedet · 20121.896.717 kr.Markedet · 20131.794.353 kr.Markedet · 20141.677.231 kr.Markedet · 20152.022.160 kr.Markedet · 20162.202.867 kr.Markedet · 20172.089.984 kr.Markedet · 20182.417.800 kr.Markedet · 20192.424.237 kr.Markedet · 20202.915.647 kr.Markedet · 20213.052.708 kr.Markedet · 20223.396.852 kr.Markedet · 20233.117.706 kr.Markedet · 20243.550.555 kr.Markedet · 20253.602.208 kr.Markedet · 20263.736.914 kr.Markedet · 20273.585.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 94
8600 Silkeborg		152 m²130 m04-11-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Kornvænget 8
8600 Silkeborg		160 m²337 m05-05-20252.700.000 kr.16.875 kr./m²
Kornvænget 44
8600 Silkeborg		165 m²104 m19-06-20262.795.000 kr.16.939 kr./m²
Kornvænget 23
8600 Silkeborg		130 m²258 m13-11-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kornvænget 56
8600 Silkeborg		123 m²52 m23-07-20242.298.000 kr.18.683 kr./m²
Kornvænget 122
8600 Silkeborg		125 m²219 m29-01-20252.698.000 kr.21.584 kr./m²
Kornvænget 16
8600 Silkeborg		125 m²262 m17-12-20232.150.000 kr.17.200 kr./m²
Kornvænget 112
8600 Silkeborg		115 m²197 m22-09-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Rugvænget 19
8600 Silkeborg		162 m²192 m07-02-20242.195.000 kr.13.549 kr./m²
Gødvad Bakke 11
8600 Silkeborg		154 m²451 m29-06-20252.035.000 kr.13.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden