Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Hellerupvej 58, 3. tv

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
3422 m²
Bebygget areal
909 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.733 kr/m².4.790.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHellerupvej gns: 61.538 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.915.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,65 pct. siden sep. 2020
499k1,8M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20203.395.000 kr.14. maj 20253.975.000 kr.I dag · vores estimat4.915.052 kr.Markedet · 1992578.680 kr.Markedet · 1993758.648 kr.Markedet · 1994632.108 kr.Markedet · 1995705.442 kr.Markedet · 1996498.686 kr.Markedet · 1997765.604 kr.Markedet · 1998987.900 kr.Markedet · 1999898.656 kr.Markedet · 20001.275.242 kr.Markedet · 20011.601.138 kr.Markedet · 20021.580.492 kr.Markedet · 20031.428.052 kr.Markedet · 20041.775.704 kr.Markedet · 20052.274.612 kr.Markedet · 20062.713.358 kr.Markedet · 20072.441.038 kr.Markedet · 20083.377.212 kr.Markedet · 20091.911.642 kr.Markedet · 20102.292.742 kr.Markedet · 20112.551.742 kr.Markedet · 20122.238.722 kr.Markedet · 20132.381.246 kr.Markedet · 20142.469.750 kr.Markedet · 20152.446.810 kr.Markedet · 20162.977.316 kr.Markedet · 20172.890.588 kr.Markedet · 20182.974.060 kr.Markedet · 20193.592.626 kr.Markedet · 20203.866.648 kr.Markedet · 20213.840.970 kr.Markedet · 20224.159.392 kr.Markedet · 20234.236.204 kr.Markedet · 20244.140.448 kr.Markedet · 20254.699.814 kr.Markedet · 20265.311.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.915.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte3.395.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellerupvej 27, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²442 m20-03-20265.945.000 kr.76.218 kr./m²
Hellerupvej 23, 1. tv
2900 Hellerup		78 m²481 m03-04-20254.800.000 kr.61.538 kr./m²
Hellerupvej 60, 3. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m28-07-20267.395.000 kr.80.380 kr./m²
Hellerupvej 60, 2. tv
2900 Hellerup		92 m²25 m29-07-20245.155.000 kr.56.033 kr./m²
Hellerupvej 51E, 1. tv
2900 Hellerup		93 m²96 m31-07-20255.110.000 kr.54.946 kr./m²
Hellerupvej 27, st. tv
2900 Hellerup		56 m²442 m27-01-20263.800.000 kr.67.857 kr./m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²460 m31-07-20264.440.000 kr.79.286 kr./m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²460 m24-06-20264.440.000 kr.79.286 kr./m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²460 m12-11-20243.825.000 kr.68.304 kr./m²
Hellerupvej 25, st. tv
2900 Hellerup		56 m²460 m11-04-20242.995.000 kr.53.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden