Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sagasvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.281 kr/m².3.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSagasvej gns: 18.163 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.122.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,14 pct. siden sep. 2022
647k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20222.495.000 kr.I dag · vores estimat3.122.315 kr.Markedet · 1992692.700 kr.Markedet · 1993739.200 kr.Markedet · 1994779.250 kr.Markedet · 1995686.250 kr.Markedet · 1996788.400 kr.Markedet · 1997926.850 kr.Markedet · 19981.030.200 kr.Markedet · 19991.057.650 kr.Markedet · 20001.073.850 kr.Markedet · 20011.105.500 kr.Markedet · 20021.101.300 kr.Markedet · 20031.131.600 kr.Markedet · 20041.371.300 kr.Markedet · 20051.239.600 kr.Markedet · 20061.798.950 kr.Markedet · 20072.097.600 kr.Markedet · 20081.975.050 kr.Markedet · 20091.881.150 kr.Markedet · 20101.902.600 kr.Markedet · 20111.937.850 kr.Markedet · 20121.812.150 kr.Markedet · 20131.714.350 kr.Markedet · 20141.602.450 kr.Markedet · 20151.932.000 kr.Markedet · 20162.104.650 kr.Markedet · 20171.996.800 kr.Markedet · 20182.310.000 kr.Markedet · 20192.316.150 kr.Markedet · 20202.785.650 kr.Markedet · 20212.916.600 kr.Markedet · 20223.245.400 kr.Markedet · 20232.978.700 kr.Markedet · 20243.392.250 kr.Markedet · 20253.441.600 kr.Markedet · 20263.570.300 kr.Markedet · 20273.426.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.122.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sagasvej 3
8600 Silkeborg		144 m²19 m24-06-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Sagasvej 7
8600 Silkeborg		75 m²66 m03-07-20242.800.000 kr.37.333 kr./m²
Huginsvej 9
8600 Silkeborg		148 m²237 m13-11-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²
Gefionsvej 6
8600 Silkeborg		144 m²115 m28-10-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Rolf Krakes Vej 3
8600 Silkeborg		144 m²138 m03-08-20254.935.000 kr.34.271 kr./m²
Frejasvej 108
8600 Silkeborg		149 m²617 m06-04-20253.300.000 kr.22.148 kr./m²
Lokesvej 2
8600 Silkeborg		162 m²60 m24-06-20253.595.000 kr.22.191 kr./m²
Gefionsvej 5
8600 Silkeborg		162 m²91 m25-03-20253.085.000 kr.19.043 kr./m²
Frejasvej 106
8600 Silkeborg		153 m²594 m17-01-20243.095.000 kr.20.229 kr./m²
Frejasvej 7
8600 Silkeborg		138 m²124 m01-06-20264.495.000 kr.32.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden