Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Lindevej 2

Villa · 123 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 735 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.762 kr/m².1.195.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 10.587 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.223.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,83 pct. siden jul. 2022
162k1,3M2,3M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.223.781 kr.Markedet · 1992504.915 kr.Markedet · 1993329.640 kr.Markedet · 1994224.844 kr.Markedet · 1995500.733 kr.Markedet · 1996453.747 kr.Markedet · 1997430.992 kr.Markedet · 1998613.032 kr.Markedet · 1999469.860 kr.Markedet · 2000828.528 kr.Markedet · 2001885.846 kr.Markedet · 2002697.779 kr.Markedet · 2003768.381 kr.Markedet · 2004402.948 kr.Markedet · 20051.272.681 kr.Markedet · 2006964.812 kr.Markedet · 20071.196.913 kr.Markedet · 20081.149.312 kr.Markedet · 20091.112.904 kr.Markedet · 20101.265.670 kr.Markedet · 2011924.714 kr.Markedet · 2012967.395 kr.Markedet · 20131.197.159 kr.Markedet · 2014198.891 kr.Markedet · 20151.328.400 kr.Markedet · 2016785.109 kr.Markedet · 2017487.326 kr.Markedet · 2018635.295 kr.Markedet · 20191.044.516 kr.Markedet · 2020808.971 kr.Markedet · 20211.055.094 kr.Markedet · 20221.038.120 kr.Markedet · 20231.066.041 kr.Markedet · 20241.031.724 kr.Markedet · 20251.253.247 kr.Markedet · 20261.352.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.223.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²69 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Stationsvej 17
5771 Stenstrup		122 m²114 m13-03-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²354 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Gammel Sognevej 4
5771 Stenstrup		123 m²526 m10-03-20261.100.000 kr.8.943 kr./m²
Toftevej 9
5771 Stenstrup		119 m²431 m12-05-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²445 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²433 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²420 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²267 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²405 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden