Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Bogfinkevej 1

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.684 kr/m².2.655.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.715.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden aug. 2022
310k962k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.715.194 kr.Markedet · 1992705.834 kr.Markedet · 1993664.362 kr.Markedet · 1994867.510 kr.Markedet · 1995728.838 kr.Markedet · 1996456.030 kr.Markedet · 1997735.642 kr.Markedet · 19981.037.610 kr.Markedet · 19991.105.650 kr.Markedet · 20001.194.102 kr.Markedet · 20011.234.926 kr.Markedet · 20021.274.130 kr.Markedet · 20031.231.686 kr.Markedet · 20041.465.938 kr.Markedet · 20051.721.574 kr.Markedet · 20062.243.376 kr.Markedet · 20072.347.866 kr.Markedet · 20082.082.834 kr.Markedet · 20091.970.244 kr.Markedet · 20101.632.150 kr.Markedet · 20111.404.216 kr.Markedet · 20121.587.114 kr.Markedet · 20131.374.894 kr.Markedet · 20141.974.456 kr.Markedet · 20151.447.146 kr.Markedet · 20162.155.572 kr.Markedet · 20171.071.144 kr.Markedet · 20182.205.792 kr.Markedet · 20191.924.074 kr.Markedet · 20202.291.814 kr.Markedet · 20212.419.632 kr.Markedet · 20222.527.362 kr.Markedet · 20232.616.948 kr.Markedet · 20242.412.504 kr.Markedet · 20252.448.792 kr.Markedet · 20262.349.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 2
8450 Hammel		145 m²37 m04-09-20262.645.000 kr.18.241 kr./m²
Solsortevej 12
8450 Hammel		165 m²150 m22-02-20242.200.000 kr.13.333 kr./m²
Spurvevej 8
8450 Hammel		160 m²203 m30-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Dalstrøget 28
8450 Hammel		165 m²215 m15-06-20262.900.000 kr.17.576 kr./m²
Fasanvej 10
8450 Hammel		158 m²287 m24-03-20243.200.000 kr.20.253 kr./m²
Rypevej 2
8450 Hammel		156 m²231 m21-05-20252.100.000 kr.13.462 kr./m²
Vadstedvej 26
8450 Hammel		161 m²573 m03-10-20242.500.000 kr.15.528 kr./m²
Kløvervej 1
8450 Hammel		167 m²408 m11-09-20242.400.000 kr.14.371 kr./m²
Fuglebakken 4
8450 Hammel		150 m²176 m11-12-20242.935.000 kr.19.567 kr./m²
Kløvervej 2
8450 Hammel		169 m²447 m14-05-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden