Godthåbsplads 1, Thyregod, 7323 Give — Villa · 376 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 376 m², grund på 1.815 m², 14 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 376 m²
Samlet bygningsareal: 376 m²
Bebygget areal: 376 m²
Grundareal: 1815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 6
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 7

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i ThyregodMedian pris/m² for villa i Thyregod (7323, sidste 24 mdr.): 8.799 kr/m² × 376 m².3.308.424 kr.
2Boligareal større end typisk376 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.385.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 376 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2008Ombygning
2007jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 17, Thyregod 7323 Give	212 m²	338 m	28-04-2026	1.525.000 kr.	7.193 kr./m²
Egeskovvej 4, Egeskov 7323 Give	216 m²	1,8 km	13-07-2026	4.195.000 kr.	19.421 kr./m²
Odderbækvej 17, Fuglsang 7323 Give	220 m²	2,3 km	20-11-2025	1.510.000 kr.	6.864 kr./m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	6,5 km	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	6,7 km	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Sejrupvej 57, Sejrup 7323 Give	215 m²	4,2 km	07-11-2024	1.410.000 kr.	6.558 kr./m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	5,3 km	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Kollemortenvej 61, Sejrup 7323 Give	224 m²	5,1 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	11.830 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	7,2 km	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Hjortsvangen 54B 7323 Give	191 m²	5,4 km	31-07-2025	3.195.000 kr.	16.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu