Vejledalen 170

Rækkehus · 76 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 81 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1979
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.067 kr/m².2.491.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.596.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.596.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.380.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejledalen 172 2635 Ishøj	76 m²	9 m	23-09-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Vejledalen 184 2635 Ishøj	76 m²	40 m	16-01-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Vejledalen 218 2635 Ishøj	76 m²	55 m	16-06-2024	2.210.000 kr.	29.079 kr./m²
Vejledalen 326 2635 Ishøj	76 m²	87 m	05-03-2025	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Vejledalen 338 2635 Ishøj	76 m²	97 m	16-10-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Vejledalen 256 2635 Ishøj	76 m²	114 m	27-07-2025	2.325.000 kr.	30.592 kr./m²
Vejledalen 314 2635 Ishøj	76 m²	115 m	25-06-2024	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Vejledalen 138B 2635 Ishøj	74 m²	36 m	05-07-2026	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Vejledalen 154B 2635 Ishøj	74 m²	39 m	10-10-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Vejledalen 152A 2635 Ishøj	74 m²	55 m	02-02-2026	2.795.000 kr.	37.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu