Søndergade 81

Villa · 339 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 339 m², grund på 1.445 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 339 m²
Samlet bygningsareal: 339 m²
Bebygget areal: 339 m²
Grundareal: 1445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.754 kr/m².3.519.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 10.982 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 18.775 kr/m²-41,50 pct.
3Boligareal større end typisk339 m² vs. 273 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.968.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,34 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 25A 9480 Løkken	300 m²	627 m	23-12-2024	3.400.000 kr.	11.333 kr./m²
Søndergade 51 9480 Løkken	239 m²	352 m	09-02-2025	2.300.000 kr.	9.623 kr./m²
Søndergade 19A 9480 Løkken	224 m²	691 m	14-01-2025	2.460.000 kr.	10.982 kr./m²
Kallehaven 3, Åsendrup 9480 Løkken	362 m²	145 m	01-01-2026	6.850.000 kr.	18.923 kr./m²
Hølken 1 9480 Løkken	302 m²	502 m	06-07-2025	3.400.000 kr.	11.258 kr./m²
Kallehave Strand 3 9480 Løkken	284 m²	132 m	23-09-2024	930.000 kr.	3.275 kr./m²
Augustvej 2B 9480 Løkken	260 m²	85 m	07-07-2025	5.325.000 kr.	20.481 kr./m²
Nørregade 42 9480 Løkken	284 m²	1,2 km	15-09-2026	3.750.000 kr.	13.204 kr./m²
Dybet 18 9480 Løkken	238 m²	618 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	15.756 kr./m²
Åsendrup Banesti 84 9480 Løkken	238 m²	849 m	15-09-2026	3.025.000 kr.	12.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu