Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2840 Holte

Kong Valdemars Vej 54B, Søllerød

Villa · 252 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.200 m², 8 værelser, opført i 1995. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1995
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 252 m².16.091.460 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1995-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.905.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,46 pct. siden apr. 2017
1,8M6,4M11,0M15,6M20,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201711.500.000 kr.14. nov. 202220.250.000 kr.I dag · vores estimat15.905.061 kr.Markedet · 19921.812.636 kr.Markedet · 19931.972.404 kr.Markedet · 19942.065.644 kr.Markedet · 19952.557.548 kr.Markedet · 19962.528.820 kr.Markedet · 19972.560.824 kr.Markedet · 19983.426.948 kr.Markedet · 19993.527.496 kr.Markedet · 20003.534.048 kr.Markedet · 20014.133.556 kr.Markedet · 20024.158.000 kr.Markedet · 20034.279.212 kr.Markedet · 20044.774.140 kr.Markedet · 20055.145.840 kr.Markedet · 20067.545.636 kr.Markedet · 20077.376.544 kr.Markedet · 20086.365.016 kr.Markedet · 20096.517.224 kr.Markedet · 20107.439.040 kr.Markedet · 20118.137.332 kr.Markedet · 20125.091.912 kr.Markedet · 20136.140.484 kr.Markedet · 20147.239.708 kr.Markedet · 20157.437.528 kr.Markedet · 20167.240.212 kr.Markedet · 20177.582.680 kr.Markedet · 20187.107.660 kr.Markedet · 20198.605.296 kr.Markedet · 20208.863.344 kr.Markedet · 202111.555.208 kr.Markedet · 202214.029.344 kr.Markedet · 202311.810.736 kr.Markedet · 202411.373.264 kr.Markedet · 202512.534.732 kr.Markedet · 202614.505.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
20.250.000 kr.
I dag · vores estimat
15.905.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg20.250.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte11.500.000 kr.
  • 1995Bygget
  • 1992dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Valdemars Vej 42B, Søllerød
2840 Holte		245 m²109 m07-09-202516.250.000 kr.66.327 kr./m²
Kong Valdemars Vej 47, Søllerød
2840 Holte		225 m²122 m16-03-202418.250.000 kr.81.111 kr./m²
Kong Valdemars Vej 10A, Søllerød
2840 Holte		199 m²349 m21-03-202415.500.000 kr.77.889 kr./m²
Kong Valdemars Vej 66, Søllerød
2840 Holte		177 m²108 m18-07-202410.300.000 kr.58.192 kr./m²
Kong Valdemars Vej 30, Søllerød
2840 Holte		412 m²196 m11-03-202412.500.000 kr.30.340 kr./m²
Attemosevej 47, Søllerød
2840 Holte		242 m²555 m13-10-202416.550.000 kr.68.388 kr./m²
Nøddegangen 4, Søllerød
2840 Holte		259 m²658 m05-11-202415.600.000 kr.60.232 kr./m²
Hestefolden 3, Søllerød
2840 Holte		233 m²612 m23-04-20248.400.000 kr.36.052 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød
2840 Holte		265 m²909 m09-04-202410.250.000 kr.38.679 kr./m²
Søllerød Slotsvej 6, Søllerød
2840 Holte		256 m²1,2 km28-08-202516.325.000 kr.63.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden