Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Parallelvej 14A, Gudumholm

Villa · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 78 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
95.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 11.067 kr/m² × 78 m².863.226 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering672.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 8B, Sejlflod
9280 Storvorde		77 m²2,6 km25-09-20251.250.000 kr.16.234 kr./m²
Søndre Bygade 8, Sejlflod
9280 Storvorde		90 m²2,0 km09-04-2026460.000 kr.5.111 kr./m²
Fælledparken 5, Gudumholm
9280 Storvorde		107 m²310 m29-06-20241.140.000 kr.10.654 kr./m²
Vigen 10A, Sejlflod
9280 Storvorde		87 m²2,6 km16-12-20241.465.000 kr.16.839 kr./m²
Møllebrovej 9, Gudumlund
9280 Storvorde		74 m²3,1 km15-10-2023420.000 kr.5.676 kr./m²
Toftehaven 5, Storvorde
9280 Storvorde		78 m²4,2 km11-05-2025840.000 kr.10.769 kr./m²
Vandværksvej 4
9280 Storvorde		77 m²4,1 km26-02-20261.550.000 kr.20.130 kr./m²
Toftehaven 13, Storvorde
9280 Storvorde		78 m²4,2 km02-02-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Gadekærsvej 27, Sejlflod
9280 Storvorde		100 m²2,0 km15-07-20251.175.000 kr.11.750 kr./m²
Søndermarken 7A
9280 Storvorde		87 m²3,8 km23-05-20241.300.000 kr.14.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden