Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Væxjøvej 24

Villa · 103 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
970.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.574 kr/m².1.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVæxjøvej gns: 10.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,64 pct. siden jun. 2022
251k528k805k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2022695.000 kr.I dag · vores estimat1.144.278 kr.Markedet · 1992405.820 kr.Markedet · 1993385.014 kr.Markedet · 1994414.575 kr.Markedet · 1995501.095 kr.Markedet · 1996491.001 kr.Markedet · 1997320.124 kr.Markedet · 1998540.853 kr.Markedet · 1999634.995 kr.Markedet · 2000679.903 kr.Markedet · 2001779.504 kr.Markedet · 2002614.189 kr.Markedet · 2003739.334 kr.Markedet · 2004612.335 kr.Markedet · 2005912.992 kr.Markedet · 2006757.565 kr.Markedet · 2007649.003 kr.Markedet · 2008715.026 kr.Markedet · 2009845.424 kr.Markedet · 2010955.634 kr.Markedet · 2011830.077 kr.Markedet · 2012974.277 kr.Markedet · 2013674.856 kr.Markedet · 2014833.991 kr.Markedet · 2015794.748 kr.Markedet · 2016851.604 kr.Markedet · 2017738.098 kr.Markedet · 2018877.457 kr.Markedet · 2019932.665 kr.Markedet · 20201.096.641 kr.Markedet · 20211.173.067 kr.Markedet · 20221.217.048 kr.Markedet · 20231.194.800 kr.Markedet · 20241.201.701 kr.Markedet · 20251.237.957 kr.Markedet · 20261.128.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, andet695.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²219 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Væxjøvej 36
6200 Aabenraa		130 m²100 m30-04-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Lojovej 6
6200 Aabenraa		103 m²206 m22-11-20231.225.000 kr.11.893 kr./m²
Lojovej 4
6200 Aabenraa		104 m²226 m08-07-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Hønefossvej 4
6200 Aabenraa		105 m²177 m27-06-20241.450.000 kr.13.810 kr./m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²446 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Lojovej 22
6200 Aabenraa		110 m²75 m26-01-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Tønningvej 12
6200 Aabenraa		96 m²157 m25-02-2026830.000 kr.8.646 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²281 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Rådmandsløkken 19
6200 Aabenraa		96 m²664 m27-05-2025840.000 kr.8.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden