Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Røde Kro 1

Villa · 107 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.013 kr/m².1.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøde gns: 9.322 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.077.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,25 pct. siden jun. 2019
312k602k891k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019587.500 kr.30. sep. 20221.125.000 kr.I dag · vores estimat1.077.158 kr.Markedet · 1992369.685 kr.Markedet · 1993312.226 kr.Markedet · 1994426.395 kr.Markedet · 1995450.898 kr.Markedet · 1996583.792 kr.Markedet · 1997354.812 kr.Markedet · 1998622.847 kr.Markedet · 1999729.419 kr.Markedet · 2000598.772 kr.Markedet · 2001474.331 kr.Markedet · 2002672.495 kr.Markedet · 2003588.072 kr.Markedet · 2004832.353 kr.Markedet · 2005742.901 kr.Markedet · 20061.137.838 kr.Markedet · 20071.093.754 kr.Markedet · 2008984.079 kr.Markedet · 20091.004.944 kr.Markedet · 20101.070.000 kr.Markedet · 2011993.281 kr.Markedet · 2012885.318 kr.Markedet · 2013446.725 kr.Markedet · 2014749.963 kr.Markedet · 2015925.443 kr.Markedet · 2016661.902 kr.Markedet · 2017693.895 kr.Markedet · 20181.032.122 kr.Markedet · 2019751.889 kr.Markedet · 20201.124.998 kr.Markedet · 20211.047.423 kr.Markedet · 2022978.301 kr.Markedet · 2023853.325 kr.Markedet · 2024981.511 kr.Markedet · 2025997.454 kr.Markedet · 20261.153.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
587.500 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.077.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte587.500 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røde Kro 140
5600 Faaborg		118 m²85 m20-03-20251.100.000 kr.9.322 kr./m²
Røde Kro 7
5600 Faaborg		171 m²45 m04-12-20251.225.000 kr.7.164 kr./m²
Brevikvej 12
5600 Faaborg		104 m²141 m30-10-20251.130.000 kr.10.865 kr./m²
Strandgårdsparken 109
5600 Faaborg		109 m²437 m20-08-20261.250.000 kr.11.468 kr./m²
Rugagervej 9
5600 Faaborg		113 m²147 m27-05-2025775.000 kr.6.858 kr./m²
Rugagervej 18
5600 Faaborg		102 m²249 m11-04-2024830.000 kr.8.137 kr./m²
Strandgårdsparken 94
5600 Faaborg		105 m²578 m28-08-20261.500.000 kr.14.286 kr./m²
Brevikvej 6
5600 Faaborg		116 m²65 m19-03-20241.095.000 kr.9.440 kr./m²
Brevikvej 2
5600 Faaborg		117 m²38 m24-03-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Svendborgvej 129
5600 Faaborg		95 m²100 m06-10-20251.375.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden