Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gøhlmannsvej 51

Rækkehus · 79 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.622 kr/m².1.691.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøhlmannsvej gns: 16.091 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.299.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,75 pct. siden aug. 2022
320k676k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.299.339 kr.Markedet · 1992366.007 kr.Markedet · 1993351.550 kr.Markedet · 1994414.750 kr.Markedet · 1995427.627 kr.Markedet · 1996457.252 kr.Markedet · 1997593.211 kr.Markedet · 1998539.570 kr.Markedet · 1999681.375 kr.Markedet · 2000667.313 kr.Markedet · 2001758.558 kr.Markedet · 2002718.979 kr.Markedet · 2003681.454 kr.Markedet · 2004740.862 kr.Markedet · 2005970.910 kr.Markedet · 20061.048.409 kr.Markedet · 20071.209.490 kr.Markedet · 20081.297.891 kr.Markedet · 20091.218.259 kr.Markedet · 20101.189.819 kr.Markedet · 20111.206.409 kr.Markedet · 20121.204.276 kr.Markedet · 20131.216.600 kr.Markedet · 20141.085.460 kr.Markedet · 20151.159.325 kr.Markedet · 20161.136.099 kr.Markedet · 20171.113.189 kr.Markedet · 20181.039.324 kr.Markedet · 20191.343.000 kr.Markedet · 20201.342.131 kr.Markedet · 20211.366.858 kr.Markedet · 20221.288.016 kr.Markedet · 20231.295.363 kr.Markedet · 20241.438.116 kr.Markedet · 20251.337.391 kr.Markedet · 20261.594.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.299.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøhlmannsvej 21A
6000 Kolding		83 m²144 m21-05-20251.610.000 kr.19.398 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B
6000 Kolding		83 m²153 m30-06-20241.745.000 kr.21.024 kr./m²
Gøhlmannsvej 25
6000 Kolding		106 m²116 m20-11-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²596 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²674 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²598 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Søgade 47
6000 Kolding		77 m²1,1 km30-03-20251.795.000 kr.23.312 kr./m²
Kikkenborgvej 6
6000 Kolding		73 m²809 m21-02-20241.500.000 kr.20.548 kr./m²
Langelinie 21
6000 Kolding		77 m²1,2 km31-07-20242.125.000 kr.27.597 kr./m²
Svaneparken 13
6000 Kolding		87 m²633 m19-06-20251.480.000 kr.17.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden