Stensbjergvej 18

Villa · 127 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.939 kr/m².2.724.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStensbjergvej gns: 19.098 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering2.590.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
1989Bygget
1987dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	46 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	127 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Skovbovej 33 4632 Bjæverskov	128 m²	341 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	20.273 kr./m²
Læskovvej 100 4632 Bjæverskov	130 m²	403 m	01-11-2025	2.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Læskovvej 20 4632 Bjæverskov	131 m²	377 m	17-12-2024	2.675.000 kr.	20.420 kr./m²
Skovbovej 50 4632 Bjæverskov	136 m²	73 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	16.544 kr./m²
Skovbovej 36 4632 Bjæverskov	136 m²	117 m	07-01-2026	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Skovbovej 63 4632 Bjæverskov	121 m²	311 m	04-03-2025	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Skovbovej 10 4632 Bjæverskov	120 m²	260 m	02-07-2025	3.295.000 kr.	27.458 kr./m²
Ringstedvej 518 4632 Bjæverskov	133 m²	358 m	30-07-2026	2.262.500 kr.	17.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu