Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Østbanke 14

Villa · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.716 kr/m².1.735.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbanke gns: 13.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²-53,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,20 pct. siden jun. 2025
316k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.095.000 kr.I dag · vores estimat1.436.621 kr.Markedet · 1992508.032 kr.Markedet · 1993477.684 kr.Markedet · 1994415.044 kr.Markedet · 1995471.852 kr.Markedet · 1996472.392 kr.Markedet · 1997576.720 kr.Markedet · 1998698.328 kr.Markedet · 1999641.952 kr.Markedet · 2000582.768 kr.Markedet · 2001611.820 kr.Markedet · 2002760.860 kr.Markedet · 2003846.828 kr.Markedet · 2004882.036 kr.Markedet · 20051.164.672 kr.Markedet · 2006984.096 kr.Markedet · 20071.193.508 kr.Markedet · 20081.579.176 kr.Markedet · 20091.357.776 kr.Markedet · 2010845.748 kr.Markedet · 20111.580.472 kr.Markedet · 20121.001.808 kr.Markedet · 20131.070.712 kr.Markedet · 20141.413.936 kr.Markedet · 20151.028.592 kr.Markedet · 20161.455.408 kr.Markedet · 20171.439.964 kr.Markedet · 20181.347.192 kr.Markedet · 20191.319.976 kr.Markedet · 20201.546.560 kr.Markedet · 20212.128.464 kr.Markedet · 20222.541.132 kr.Markedet · 20231.759.968 kr.Markedet · 20241.909.764 kr.Markedet · 20251.973.916 kr.Markedet · 20262.929.392 kr.Markedet · 20273.690.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbanke 21
9990 Skagen		121 m²76 m01-05-20251.895.000 kr.15.661 kr./m²
Østbanke 18
9990 Skagen		145 m²50 m24-03-20241.675.000 kr.11.552 kr./m²
Fiskerbanke 1
9990 Skagen		112 m²130 m21-02-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Middelbanke 32
9990 Skagen		112 m²207 m18-05-20241.270.000 kr.11.339 kr./m²
Doggerbanke 62
9990 Skagen		106 m²365 m08-02-20241.450.000 kr.13.679 kr./m²
Doggerbanke 70
9990 Skagen		103 m²418 m26-08-20241.250.000 kr.12.136 kr./m²
Fiskerbanke 7
9990 Skagen		117 m²170 m05-11-20241.600.000 kr.13.675 kr./m²
Lille Skagen 56
9990 Skagen		99 m²176 m31-03-20244.220.000 kr.42.626 kr./m²
Doggerbanke 19
9990 Skagen		114 m²464 m15-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Skagbanke 28
9990 Skagen		102 m²522 m09-11-20251.295.000 kr.12.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden