Åsø Mosevej 1, Åsø

Villa · 222 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 6.575 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 6575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.490 kr/m².2.850.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.853.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,87 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.853.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.950.000 kr.
1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 18 4171 Glumsø	226 m²	1,9 km	18-01-2026	3.475.000 kr.	15.376 kr./m²
Ringstedvej 8 4171 Glumsø	210 m²	1,6 km	05-11-2024	2.150.000 kr.	10.238 kr./m²
Græsmarksvej 2, Sandby 4171 Glumsø	206 m²	1,6 km	19-01-2025	2.345.000 kr.	11.383 kr./m²
Drosselvej 57 4171 Glumsø	231 m²	2,0 km	21-08-2024	2.345.000 kr.	10.152 kr./m²
Sorøvej 13 4171 Glumsø	236 m²	2,0 km	06-11-2025	3.180.000 kr.	13.475 kr./m²
Storegade 23 4171 Glumsø	204 m²	1,8 km	09-04-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Mejsevej 25 4171 Glumsø	215 m²	2,4 km	15-10-2025	3.995.000 kr.	18.581 kr./m²
Spurvevej 25 4171 Glumsø	210 m²	2,2 km	03-01-2024	2.145.000 kr.	10.214 kr./m²
Møllebækvej 18, Tyvelse 4171 Glumsø	182 m²	1,5 km	03-09-2025	3.375.000 kr.	18.544 kr./m²
Mejsevej 36 4171 Glumsø	204 m²	2,3 km	21-07-2024	3.795.000 kr.	18.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu