Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2791 Dragør

Vierdiget 60

Rækkehus · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 168 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.399.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.163 kr/m².7.040.000 kr.
  2. 2Vores vurdering7.741.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden jun. 2019
691k5,5M10,3M15,1M20,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20196.000.000 kr.31. jul. 20228.200.000 kr.I dag · vores estimat7.741.711 kr.Markedet · 19921.167.584 kr.Markedet · 19931.088.208 kr.Markedet · 19941.325.632 kr.Markedet · 19951.205.776 kr.Markedet · 19961.257.520 kr.Markedet · 19971.534.544 kr.Markedet · 19982.207.568 kr.Markedet · 19992.737.504 kr.Markedet · 20002.023.648 kr.Markedet · 20012.334.288 kr.Markedet · 20022.263.360 kr.Markedet · 20033.585.120 kr.Markedet · 20042.233.792 kr.Markedet · 20053.736.480 kr.Markedet · 20065.156.976 kr.Markedet · 20076.535.408 kr.Markedet · 20085.258.528 kr.Markedet · 20093.842.256 kr.Markedet · 20103.647.600 kr.Markedet · 20113.355.440 kr.Markedet · 20123.823.424 kr.Markedet · 20134.682.656 kr.Markedet · 20144.628.624 kr.Markedet · 20155.056.656 kr.Markedet · 20164.539.392 kr.Markedet · 20175.596.800 kr.Markedet · 20185.866.608 kr.Markedet · 20195.720.000 kr.Markedet · 20205.732.672 kr.Markedet · 20217.072.560 kr.Markedet · 20228.449.584 kr.Markedet · 20236.382.112 kr.Markedet · 20245.693.248 kr.Markedet · 20257.668.848 kr.Markedet · 20268.891.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.741.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • Bygget
  • 2015nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vierdiget 58
2791 Dragør		176 m²5 m12-09-20247.400.000 kr.42.045 kr./m²
Vierdiget 50
2791 Dragør		176 m²29 m18-12-20257.800.000 kr.44.318 kr./m²
Vierdiget 46
2791 Dragør		184 m²40 m10-05-20247.935.000 kr.43.125 kr./m²
Vierdiget 2
2791 Dragør		166 m²95 m03-02-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Vierdiget 84
2791 Dragør		141 m²35 m29-09-20257.400.000 kr.52.482 kr./m²
Vierdiget 112
2791 Dragør		142 m²107 m07-04-20257.195.000 kr.50.669 kr./m²
Vierdiget 12
2791 Dragør		142 m²113 m12-06-20257.350.000 kr.51.761 kr./m²
Vierdiget 10
2791 Dragør		141 m²98 m15-06-20265.950.000 kr.42.199 kr./m²
Vierdiget 16
2791 Dragør		138 m²101 m25-08-20246.545.000 kr.47.428 kr./m²
Vierdiget 92
2791 Dragør		135 m²36 m25-06-20267.475.000 kr.55.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden