Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Estlandsgade 9, st. th

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
7498 m²
Bebygget areal
1523 m²
Erhvervsareal
1398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.348 kr/m².1.293.550 kr.
  2. 2Vores vurdering1.048.997 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,37 pct. siden aug. 2017
173k436k699k962k1,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.170.000 kr.14. jul. 20221.225.000 kr.I dag · vores estimat1.048.997 kr.Markedet · 1992248.650 kr.Markedet · 1993217.950 kr.Markedet · 1994231.500 kr.Markedet · 1995264.200 kr.Markedet · 1996310.750 kr.Markedet · 1997264.200 kr.Markedet · 1998305.000 kr.Markedet · 1999430.950 kr.Markedet · 2000460.150 kr.Markedet · 2001458.800 kr.Markedet · 2002486.350 kr.Markedet · 2003472.950 kr.Markedet · 2004575.700 kr.Markedet · 2005539.150 kr.Markedet · 2006747.250 kr.Markedet · 2007777.300 kr.Markedet · 2008701.900 kr.Markedet · 2009762.650 kr.Markedet · 2010673.900 kr.Markedet · 2011699.850 kr.Markedet · 2012717.050 kr.Markedet · 2013873.750 kr.Markedet · 2014794.550 kr.Markedet · 2015859.400 kr.Markedet · 2016964.500 kr.Markedet · 20171.027.800 kr.Markedet · 20181.114.700 kr.Markedet · 20191.071.450 kr.Markedet · 20201.066.650 kr.Markedet · 20211.148.350 kr.Markedet · 20221.165.550 kr.Markedet · 20231.065.550 kr.Markedet · 20241.042.550 kr.Markedet · 20251.070.300 kr.Markedet · 20261.055.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.170.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.048.997 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.170.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2005Bygget
  • 2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estlandsgade 11, 3. tv
9000 Aalborg		50 m²16 m22-02-2026950.000 kr.19.000 kr./m²
Estlandsgade 11, 2. tv
9000 Aalborg		50 m²16 m13-02-20241.085.000 kr.21.700 kr./m²
Estlandsgade 9, 4. tv
9000 Aalborg		47 m²0 m29-07-2026907.500 kr.19.309 kr./m²
Estlandsgade 9, 4. th
9000 Aalborg		47 m²0 m14-12-2025905.000 kr.19.255 kr./m²
Estlandsgade 1, 3. tv
9000 Aalborg		57 m²43 m13-08-20261.288.000 kr.22.596 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv
9000 Aalborg		90 m²30 m30-09-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv
9000 Aalborg		90 m²30 m06-07-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Østerbro 65, st. tv
9000 Aalborg		54 m²69 m06-04-20251.020.000 kr.18.889 kr./m²
Grønnegade 2, 1. th
9000 Aalborg		48 m²419 m24-04-2025950.000 kr.19.792 kr./m²
Grønnegade 2, 2. tv
9000 Aalborg		48 m²419 m04-11-2024840.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden