Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Gyvelvej 6, Stoense Udflytter

Fritidshus · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.400 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2008. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Stoense UdflytterMedian pris/m² for fritidshus i Stoense Udflytter (5953, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 126 m².2.165.688 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering740.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,45 pct. siden mar. 2026
163k860k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.700.000 kr.I dag · vores estimat740.316 kr.Markedet · 1992567.000 kr.Markedet · 1993796.194 kr.Markedet · 1994979.020 kr.Markedet · 1995572.670 kr.Markedet · 1996932.400 kr.Markedet · 1997888.678 kr.Markedet · 19981.168.020 kr.Markedet · 1999162.540 kr.Markedet · 2000644.490 kr.Markedet · 20011.193.724 kr.Markedet · 20021.260.000 kr.Markedet · 2003558.810 kr.Markedet · 20041.143.450 kr.Markedet · 20051.197.630 kr.Markedet · 20061.411.830 kr.Markedet · 20072.951.550 kr.Markedet · 20082.868.516 kr.Markedet · 20092.169.846 kr.Markedet · 20101.842.498 kr.Markedet · 20112.481.822 kr.Markedet · 20121.615.446 kr.Markedet · 20131.559.628 kr.Markedet · 20141.677.816 kr.Markedet · 20151.098.846 kr.Markedet · 20161.246.266 kr.Markedet · 20171.252.944 kr.Markedet · 20181.890.000 kr.Markedet · 20191.371.132 kr.Markedet · 20201.628.298 kr.Markedet · 20212.033.640 kr.Markedet · 20222.043.846 kr.Markedet · 20232.530.206 kr.Markedet · 20242.686.950 kr.Markedet · 20251.972.782 kr.Markedet · 20262.223.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
740.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1984Bygget
  • 1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 20B, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
124 m²371 m29-09-2026670.000 kr.5.403 kr./m²
Blåklokkevej 25, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
119 m²262 m13-02-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Kamillevej 11, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
107 m²56 m26-05-20251.400.000 kr.13.084 kr./m²
Syrenvej 15, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
109 m²300 m18-09-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Syrenvej 20, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
107 m²210 m15-10-20262.157.000 kr.20.159 kr./m²
Valmuevej 7, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
101 m²165 m12-06-20251.480.000 kr.14.653 kr./m²
Ranunkelvej 2, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
101 m²237 m29-05-20261.350.000 kr.13.366 kr./m²
Syrenvej 6, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
101 m²302 m15-10-20241.375.000 kr.13.614 kr./m²
Valmuevej 9, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
99 m²190 m14-01-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Røllikevej 1, Stoense Udflytter
5953 Tranekær
103 m²500 m04-05-20251.050.000 kr.10.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden