Søakset 6

Villa · 151 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 873 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.503 kr/m².2.777.730 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøakset gns: 22.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+30,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 309% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.216.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,39 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 867.763 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.216.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2019jan.Ejerskifte867.763 kr.
Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søakset 15 8800 Viborg	170 m²	64 m	18-01-2025	3.872.125 kr.	22.777 kr./m²
Søakset 10 8800 Viborg	212 m²	41 m	16-09-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Nøkkerosen 3 8800 Viborg	151 m²	172 m	13-08-2025	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Dunhammeren 11 8800 Viborg	149 m²	211 m	19-01-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Skabermøllevej 9 8800 Viborg	150 m²	634 m	28-01-2026	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Skabermøllevej 5 8800 Viborg	150 m²	658 m	17-08-2026	1.835.175 kr.	12.234 kr./m²
Skabermøllevej 7 8800 Viborg	150 m²	663 m	09-04-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Høgevej 39, Bruunshåb 8800 Viborg	147 m²	554 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Ødalen 8 8800 Viborg	147 m²	556 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Høgevej 19, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	523 m	25-03-2025	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu