Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8963 Auning

Nyvangsvej 13

Villa · 214 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1062 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.247 kr/m².2.216.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvangsvej gns: 8.697 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 14.465 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.871.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,98 pct. siden sep. 2022
220k1000k1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20221.749.000 kr.I dag · vores estimat1.871.155 kr.Markedet · 1992792.870 kr.Markedet · 1993644.568 kr.Markedet · 1994913.352 kr.Markedet · 1995602.624 kr.Markedet · 1996683.088 kr.Markedet · 1997901.582 kr.Markedet · 1998229.622 kr.Markedet · 19991.265.382 kr.Markedet · 2000393.118 kr.Markedet · 20011.576.752 kr.Markedet · 2002836.954 kr.Markedet · 2003866.486 kr.Markedet · 2004570.096 kr.Markedet · 20051.272.444 kr.Markedet · 20061.776.628 kr.Markedet · 20072.173.384 kr.Markedet · 20081.171.008 kr.Markedet · 20092.021.872 kr.Markedet · 20101.939.696 kr.Markedet · 20111.735.112 kr.Markedet · 20121.061.440 kr.Markedet · 20131.463.332 kr.Markedet · 20141.928.996 kr.Markedet · 20151.700.872 kr.Markedet · 20162.508.294 kr.Markedet · 20172.132.724 kr.Markedet · 20181.208.886 kr.Markedet · 20191.939.268 kr.Markedet · 20201.616.128 kr.Markedet · 20212.741.768 kr.Markedet · 20222.258.556 kr.Markedet · 20232.131.012 kr.Markedet · 20242.426.332 kr.Markedet · 20252.658.950 kr.Markedet · 20262.545.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
1.749.000 kr.
I dag · vores estimat
1.871.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.749.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 18
8963 Auning		138 m²168 m24-06-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Vestervænget 3
8963 Auning		212 m²928 m17-12-20242.295.000 kr.10.825 kr./m²
Stadion Alle 14
8963 Auning		197 m²433 m05-11-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Østervangs Alle 118
8963 Auning		203 m²779 m17-08-20253.600.000 kr.17.734 kr./m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²971 m22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Stadion Alle 10
8963 Auning		185 m²375 m18-03-20261.498.000 kr.8.097 kr./m²
Rolighedsvej 20
8963 Auning		190 m²612 m27-03-20261.650.000 kr.8.684 kr./m²
Vestervænget 29
8963 Auning		195 m²991 m29-07-20241.925.000 kr.9.872 kr./m²
Moselunden 31
8963 Auning		201 m²1,2 km08-11-20242.750.000 kr.13.682 kr./m²
Tårupvej 30
8963 Auning		198 m²1,1 km13-02-20251.850.000 kr.9.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden