Münstervej 29, Strib

Villa · 152 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 152 m².2.979.808 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.248.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.248.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2020mar.Ejerskifte3.825.000 kr.
2009Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Münstervej 31, Strib 5500 Middelfart	140 m²	18 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Sophievej 23, Strib 5500 Middelfart	154 m²	307 m	27-01-2025	3.250.000 kr.	21.104 kr./m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	247 m	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²
Idrætsvej 8, Strib 5500 Middelfart	157 m²	224 m	02-09-2026	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Kåsvænget 21, Strib 5500 Middelfart	152 m²	644 m	18-06-2026	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Øster Alle 15, Strib 5500 Middelfart	158 m²	376 m	07-05-2024	3.151.000 kr.	19.943 kr./m²
Søborgvej 8, Strib 5500 Middelfart	156 m²	555 m	19-01-2026	2.940.000 kr.	18.846 kr./m²
Vestergade 50, Strib 5500 Middelfart	165 m²	151 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	28.788 kr./m²
Vestergade 90, Strib 5500 Middelfart	146 m²	524 m	24-07-2024	2.415.000 kr.	16.541 kr./m²
Strandvejen 244, Strib 5500 Middelfart	142 m²	331 m	07-03-2024	3.520.000 kr.	24.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu