Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kronprinsensgade 136

Villa · 91 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 259 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.051 kr/m².3.684.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 25.543 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Lille grund til villaKun 259 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  7. 7Vores vurdering2.227.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,71 pct. siden dec. 2016
358k825k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.225.000 kr.28. feb. 20181.600.000 kr.31. aug. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat2.227.337 kr.Markedet · 1992358.176 kr.Markedet · 1993411.320 kr.Markedet · 1994432.341 kr.Markedet · 1995468.650 kr.Markedet · 1996552.097 kr.Markedet · 1997698.880 kr.Markedet · 1998675.402 kr.Markedet · 1999604.786 kr.Markedet · 2000595.413 kr.Markedet · 2001655.837 kr.Markedet · 2002694.057 kr.Markedet · 2003666.939 kr.Markedet · 2004737.828 kr.Markedet · 2005758.667 kr.Markedet · 2006897.533 kr.Markedet · 20071.132.495 kr.Markedet · 20081.460.914 kr.Markedet · 20091.202.474 kr.Markedet · 20101.066.156 kr.Markedet · 20111.365.910 kr.Markedet · 20121.179.178 kr.Markedet · 20131.391.754 kr.Markedet · 20141.173.627 kr.Markedet · 20151.194.011 kr.Markedet · 20161.252.888 kr.Markedet · 20171.606.423 kr.Markedet · 20181.264.354 kr.Markedet · 20191.237.691 kr.Markedet · 20201.478.750 kr.Markedet · 20211.706.250 kr.Markedet · 20221.539.083 kr.Markedet · 20231.865.045 kr.Markedet · 20241.692.782 kr.Markedet · 20251.663.025 kr.Markedet · 20261.575.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1943Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²356 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Kronprinsensgade 103
6700 Esbjerg		116 m²378 m10-07-20252.550.000 kr.21.983 kr./m²
Kronprinsensgade 69
6700 Esbjerg		155 m²631 m19-08-20266.198.000 kr.39.987 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²657 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²675 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Kronprinsensgade 58
6700 Esbjerg		180 m²858 m24-07-20255.200.000 kr.28.889 kr./m²
Jyllandsgade 166
6700 Esbjerg		88 m²125 m19-05-20252.725.000 kr.30.966 kr./m²
Gormsgade 106A
6700 Esbjerg		91 m²473 m28-11-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²400 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Nørrebrogade 54
6700 Esbjerg		91 m²770 m03-06-20242.133.000 kr.23.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden