Steensgårdsvej 22, Nr Felding

Villa · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Nr FeldingMedian pris/m² for villa i Nr Felding (7500, sidste 24 mdr.): 10.941 kr/m² × 115 m².1.258.215 kr.
2Boligareal mindre end typisk115 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.398.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,49 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.600.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
Bygget
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Steensgårdsvej 35, Nr Felding 7500 Holstebro	115 m²	84 m	04-09-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Steensgårdsvej 31, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	76 m	24-11-2025	2.250.000 kr.	15.845 kr./m²
Steensgårdsvej 18, Nr Felding 7500 Holstebro	146 m²	87 m	19-08-2025	2.195.000 kr.	15.034 kr./m²
Steensgårdsvej 37, Nr Felding 7500 Holstebro	152 m²	93 m	06-11-2025	2.175.000 kr.	14.309 kr./m²
Steensgårdsvej 12, Nr Felding 7500 Holstebro	172 m²	86 m	18-03-2024	2.650.000 kr.	15.407 kr./m²
Ahornsvinget 4, Nr Felding 7500 Holstebro	132 m²	341 m	08-07-2026	1.425.000 kr.	10.795 kr./m²
Harald Damtofts Vej 109, Nr Felding 7500 Holstebro	103 m²	775 m	15-05-2025	1.160.000 kr.	11.262 kr./m²
Harald Damtofts Vej 61, Nr Felding 7500 Holstebro	130 m²	654 m	24-03-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Skolevej 8, Nr Felding 7500 Holstebro	134 m²	425 m	11-04-2026	1.375.000 kr.	10.261 kr./m²
Ny Sognstrupvej 11, Nr Felding 7500 Holstebro	142 m²	432 m	22-07-2026	1.320.000 kr.	9.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu