Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Grinden 13F

Rækkehus · 96 m² · bygget 2024

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.556 kr/m².1.974.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrinden gns: 20.473 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.509 kr/m²+32,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.908.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden aug. 2022
253k2,0M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.998.000 kr.I dag · vores estimat1.908.560 kr.Markedet · 1992258.432 kr.Markedet · 1993759.072 kr.Markedet · 1994408.000 kr.Markedet · 1995374.976 kr.Markedet · 1996629.472 kr.Markedet · 1997694.656 kr.Markedet · 1998634.944 kr.Markedet · 1999689.472 kr.Markedet · 2000474.240 kr.Markedet · 20011.973.568 kr.Markedet · 2002616.512 kr.Markedet · 2003878.016 kr.Markedet · 2004817.440 kr.Markedet · 20051.015.104 kr.Markedet · 20061.474.272 kr.Markedet · 20071.412.736 kr.Markedet · 20081.365.888 kr.Markedet · 20097.250.208 kr.Markedet · 20101.480.416 kr.Markedet · 20111.519.008 kr.Markedet · 2012971.040 kr.Markedet · 2013392.064 kr.Markedet · 2014862.176 kr.Markedet · 20151.070.016 kr.Markedet · 20161.853.280 kr.Markedet · 20171.003.392 kr.Markedet · 20181.559.808 kr.Markedet · 2019940.320 kr.Markedet · 20201.461.792 kr.Markedet · 20211.606.176 kr.Markedet · 20221.281.120 kr.Markedet · 20231.660.800 kr.Markedet · 20241.886.976 kr.Markedet · 20251.637.568 kr.Markedet · 20261.436.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.998.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odasminde 28
8960 Randers SØ		87 m²1,6 km03-10-20231.300.000 kr.14.943 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²483 m23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 107
8960 Randers SØ		122 m²490 m25-04-20252.495.000 kr.20.451 kr./m²
Hjortevej 115
8960 Randers SØ		122 m²502 m01-07-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²502 m01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²511 m18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²515 m20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Gadevænget 9
8960 Randers SØ		74 m²1,6 km15-09-2025915.000 kr.12.365 kr./m²
Kristrupvej 73B
8960 Randers SØ		74 m²1,8 km24-07-2024885.000 kr.11.959 kr./m²
Ansgarsvej 3
8960 Randers SØ		123 m²1,7 km06-04-20251.450.000 kr.11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden