Åkjærsgade 20

Villa · 122 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 457 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 953.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.723 kr/m².1.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅkjærsgade gns: 9.596 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.034.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.034.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2018mar.Ejerskifte625.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkjærsgade 18 9700 Brønderslev	113 m²	28 m	27-05-2026	1.400.000 kr.	12.389 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	186 m	12-08-2026	1.115.000 kr.	11.263 kr./m²
Åkjærsgade 6 9700 Brønderslev	99 m²	186 m	04-12-2024	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	133 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Ingemannsgade 10 9700 Brønderslev	122 m²	308 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Hostrupsgade 6 9700 Brønderslev	120 m²	229 m	24-07-2025	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Ingemannsgade 24 9700 Brønderslev	127 m²	175 m	17-05-2024	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	304 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Rosenvængets Alle 49 9700 Brønderslev	116 m²	176 m	10-09-2026	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Ingemannsgade 35 9700 Brønderslev	114 m²	101 m	20-08-2026	550.000 kr.	4.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu