Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rensevej 4

Villa · 202 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.940 m², 7 værelser, opført i 1887, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1887
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1940 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.210 kr/m².2.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRensevej gns: 24.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.260.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,77 pct. siden feb. 2021
858k1,9M2,9M3,9M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.300.000 kr.29. jun. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat3.260.639 kr.Markedet · 19921.085.346 kr.Markedet · 19931.080.094 kr.Markedet · 19941.146.754 kr.Markedet · 1995966.166 kr.Markedet · 19961.107.768 kr.Markedet · 19971.477.832 kr.Markedet · 19981.387.336 kr.Markedet · 19991.005.960 kr.Markedet · 20001.397.234 kr.Markedet · 20011.771.944 kr.Markedet · 20021.661.652 kr.Markedet · 20031.637.816 kr.Markedet · 20041.944.452 kr.Markedet · 20051.965.258 kr.Markedet · 20062.655.492 kr.Markedet · 20072.579.540 kr.Markedet · 20083.071.006 kr.Markedet · 20092.658.320 kr.Markedet · 20102.244.422 kr.Markedet · 20112.381.580 kr.Markedet · 20121.506.920 kr.Markedet · 20132.289.266 kr.Markedet · 20142.285.428 kr.Markedet · 20152.308.052 kr.Markedet · 20162.461.572 kr.Markedet · 20172.261.592 kr.Markedet · 20182.393.700 kr.Markedet · 20192.536.110 kr.Markedet · 20202.753.260 kr.Markedet · 20212.941.120 kr.Markedet · 20223.516.416 kr.Markedet · 20233.030.000 kr.Markedet · 20243.170.188 kr.Markedet · 20253.173.420 kr.Markedet · 20263.410.366 kr.Markedet · 20274.292.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.260.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flygelvej 10
4200 Slagelse		202 m²297 m01-04-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²
Klarinetvej 5
4200 Slagelse		203 m²406 m06-10-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Bachsvej 6
4200 Slagelse		196 m²651 m04-12-20242.700.000 kr.13.776 kr./m²
Jonsgården 15
4200 Slagelse		191 m²474 m09-10-20243.820.000 kr.20.000 kr./m²
Fløjtevej 2
4200 Slagelse		188 m²395 m27-08-20242.525.000 kr.13.431 kr./m²
Flygelvej 9
4200 Slagelse		184 m²324 m05-05-20242.695.000 kr.14.647 kr./m²
Valbyvej 52
4200 Slagelse		206 m²920 m24-02-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²614 m27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Weysesvej 11
4200 Slagelse		193 m²790 m10-11-20233.030.000 kr.15.699 kr./m²
Haydnsvej 6
4200 Slagelse		214 m²717 m12-12-20242.750.000 kr.12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden