Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rensevej 2

Villa · 187 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.940 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
240.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.743 kr/m².2.988.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRensevej gns: 24.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+37,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1900-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.916.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,86 pct. siden feb. 2021
794k1,8M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.300.000 kr.29. jun. 20224.850.000 kr.I dag · vores estimat2.916.945 kr.Markedet · 19921.004.751 kr.Markedet · 1993999.889 kr.Markedet · 19941.061.599 kr.Markedet · 1995894.421 kr.Markedet · 19961.025.508 kr.Markedet · 19971.368.092 kr.Markedet · 19981.284.316 kr.Markedet · 1999931.260 kr.Markedet · 20001.293.479 kr.Markedet · 20011.640.364 kr.Markedet · 20021.538.262 kr.Markedet · 20031.516.196 kr.Markedet · 20041.800.062 kr.Markedet · 20051.819.323 kr.Markedet · 20062.458.302 kr.Markedet · 20072.387.990 kr.Markedet · 20082.842.961 kr.Markedet · 20092.460.920 kr.Markedet · 20102.077.757 kr.Markedet · 20112.204.730 kr.Markedet · 20121.395.020 kr.Markedet · 20132.119.271 kr.Markedet · 20142.115.718 kr.Markedet · 20152.136.662 kr.Markedet · 20162.278.782 kr.Markedet · 20172.093.652 kr.Markedet · 20182.215.950 kr.Markedet · 20192.347.785 kr.Markedet · 20202.548.810 kr.Markedet · 20212.722.720 kr.Markedet · 20223.255.296 kr.Markedet · 20232.805.000 kr.Markedet · 20242.934.778 kr.Markedet · 20252.937.770 kr.Markedet · 20263.157.121 kr.Markedet · 20273.973.937 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
29. jun. 2022 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.916.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 2
4200 Slagelse		188 m²407 m27-08-20242.525.000 kr.13.431 kr./m²
Flygelvej 9
4200 Slagelse		184 m²341 m05-05-20242.695.000 kr.14.647 kr./m²
Jonsgården 15
4200 Slagelse		191 m²491 m09-10-20243.820.000 kr.20.000 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²617 m27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Trompetvej 9
4200 Slagelse		180 m²516 m19-01-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²
Banevolden 4
4200 Slagelse		187 m²858 m11-06-20254.240.000 kr.22.674 kr./m²
Flygelvej 10
4200 Slagelse		202 m²314 m01-04-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²
Valbyvej 44
4200 Slagelse		186 m²922 m27-09-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Bachsvej 6
4200 Slagelse		196 m²667 m04-12-20242.700.000 kr.13.776 kr./m²
Weysesvej 11
4200 Slagelse		193 m²800 m10-11-20233.030.000 kr.15.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden