Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 140

Villa · 143 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 568 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.599.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.679.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.060 kr/m².8.958.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 55.695 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.146 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.119.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,66 pct. siden sep. 2022
957k3,2M5,4M7,7M9,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20225.900.000 kr.I dag · vores estimat7.119.106 kr.Markedet · 19921.086.657 kr.Markedet · 19931.080.651 kr.Markedet · 1994956.670 kr.Markedet · 19951.329.185 kr.Markedet · 19961.351.493 kr.Markedet · 19971.575.145 kr.Markedet · 19981.627.340 kr.Markedet · 19992.035.748 kr.Markedet · 20002.457.169 kr.Markedet · 20012.343.341 kr.Markedet · 20022.196.051 kr.Markedet · 20032.251.535 kr.Markedet · 20042.775.344 kr.Markedet · 20053.351.634 kr.Markedet · 20064.892.173 kr.Markedet · 20074.609.748 kr.Markedet · 20084.191.330 kr.Markedet · 20093.255.824 kr.Markedet · 20103.099.096 kr.Markedet · 20114.036.318 kr.Markedet · 20123.370.653 kr.Markedet · 20133.488.771 kr.Markedet · 20144.008.147 kr.Markedet · 20154.923.347 kr.Markedet · 20164.957.095 kr.Markedet · 20175.280.418 kr.Markedet · 20185.497.635 kr.Markedet · 20195.746.598 kr.Markedet · 20206.277.986 kr.Markedet · 20216.438.432 kr.Markedet · 20226.699.407 kr.Markedet · 20237.307.729 kr.Markedet · 20246.882.733 kr.Markedet · 20258.374.366 kr.Markedet · 20269.905.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.119.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 166
2830 Virum		136 m²237 m15-04-20257.800.000 kr.57.353 kr./m²
Frederiksdalsvej 213
2830 Virum		141 m²620 m28-08-20259.250.000 kr.65.603 kr./m²
Frederiksdalsvej 239
2830 Virum		144 m²739 m10-09-20258.350.000 kr.57.986 kr./m²
Frederiksdalsvej 224
2830 Virum		136 m²788 m18-01-20246.300.000 kr.46.324 kr./m²
Frederiksdalsvej 184
2830 Virum		184 m²360 m01-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Frederiksdalsvej 211
2830 Virum		197 m²599 m09-07-20247.250.000 kr.36.802 kr./m²
Frederiksdalsvej 175
2830 Virum		205 m²320 m09-04-202511.687.500 kr.57.012 kr./m²
Mosebakken 33
2830 Virum		141 m²223 m27-02-202511.550.000 kr.81.915 kr./m²
Kollelevbakken 35
2830 Virum		141 m²224 m16-09-20246.300.000 kr.44.681 kr./m²
Virum Stationsvej 114
2830 Virum		142 m²355 m01-10-202611.350.000 kr.79.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden