Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Riishøjsvej 14, 2. tv

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
2949 m²
Bebygget areal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.322 kr/m².1.263.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRiishøjsvej gns: 18.398 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.904 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden mar. 2026
232k578k924k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.275.000 kr.I dag · vores estimat1.244.313 kr.Markedet · 1992333.191 kr.Markedet · 1993295.671 kr.Markedet · 1994310.210 kr.Markedet · 1995390.208 kr.Markedet · 1996416.405 kr.Markedet · 1997383.307 kr.Markedet · 1998408.700 kr.Markedet · 1999577.473 kr.Markedet · 2000616.601 kr.Markedet · 2001614.792 kr.Markedet · 2002651.709 kr.Markedet · 2003633.753 kr.Markedet · 2004732.444 kr.Markedet · 2005722.461 kr.Markedet · 20061.001.315 kr.Markedet · 20071.035.619 kr.Markedet · 2008940.546 kr.Markedet · 20091.021.951 kr.Markedet · 2010903.026 kr.Markedet · 2011937.799 kr.Markedet · 2012960.847 kr.Markedet · 20131.207.675 kr.Markedet · 20141.064.697 kr.Markedet · 20151.148.983 kr.Markedet · 20161.289.482 kr.Markedet · 20171.375.376 kr.Markedet · 20181.495.507 kr.Markedet · 20191.435.743 kr.Markedet · 20201.432.527 kr.Markedet · 20211.557.683 kr.Markedet · 20221.602.439 kr.Markedet · 20231.435.743 kr.Markedet · 20241.438.959 kr.Markedet · 20251.495.641 kr.Markedet · 20261.412.561 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Riishøjsvej 16, 2. th
9000 Aalborg		65 m²11 m21-06-20241.350.000 kr.20.769 kr./m²
Riishøjsvej 16, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²11 m08-10-20241.145.000 kr.16.127 kr./m²
Riishøjsvej 12, st. tv
9000 Aalborg		71 m²13 m11-08-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²
Riishøjsvej 10, st. th
9000 Aalborg		71 m²26 m25-11-20251.375.000 kr.19.366 kr./m²
Riishøjsvej 10, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²26 m06-08-2025950.000 kr.13.380 kr./m²
Riishøjsvej 6, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²53 m15-10-20241.307.500 kr.18.415 kr./m²
Petersborgvej 53, st. tv
9000 Aalborg		69 m²351 m21-12-20251.450.000 kr.21.014 kr./m²
Petersborgvej 53, 1. tv
9000 Aalborg		69 m²351 m11-07-20251.438.000 kr.20.841 kr./m²
Hadsundvej 30, 2. th
9000 Aalborg		66 m²545 m21-07-20241.050.000 kr.15.909 kr./m²
Hadsundvej 30, 1. th
9000 Aalborg		66 m²545 m14-04-20241.190.000 kr.18.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden