Æblehaven 1

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1109 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.684 kr/m².2.987.525 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.907.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,50 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedesvej 8 7100 Vejle	162 m²	200 m	25-11-2025	2.370.250 kr.	14.631 kr./m²
Hans Egedesvej 12 7100 Vejle	164 m²	231 m	27-07-2026	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Mylius Erichsensvej 8 7100 Vejle	158 m²	335 m	21-05-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²
Hans Egedesvej 29 7100 Vejle	162 m²	416 m	17-04-2026	4.200.000 kr.	25.926 kr./m²
Bakkedraget 9 7100 Vejle	160 m²	523 m	31-03-2026	2.575.000 kr.	16.094 kr./m²
Hans Egedesvej 20 7100 Vejle	165 m²	276 m	12-06-2025	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Thulevej 24 7100 Vejle	155 m²	299 m	12-02-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Hans Egedesvej 30 7100 Vejle	155 m²	301 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 6 7100 Vejle	152 m²	216 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Thulevej 29 7100 Vejle	164 m²	493 m	09-10-2025	3.380.000 kr.	20.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu