Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Gulspurvevej 3

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
765 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.144 kr/m².3.773.047 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGulspurvevej gns: 24.296 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.886.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden sep. 2022
631k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20223.450.000 kr.I dag · vores estimat3.886.618 kr.Markedet · 1992762.398 kr.Markedet · 1993847.456 kr.Markedet · 1994944.300 kr.Markedet · 1995961.198 kr.Markedet · 1996997.976 kr.Markedet · 19971.137.988 kr.Markedet · 19981.264.652 kr.Markedet · 19991.229.578 kr.Markedet · 20001.072.100 kr.Markedet · 20011.508.182 kr.Markedet · 20021.591.394 kr.Markedet · 20031.802.264 kr.Markedet · 20041.773.296 kr.Markedet · 20051.772.160 kr.Markedet · 20062.780.360 kr.Markedet · 20071.767.048 kr.Markedet · 20082.605.984 kr.Markedet · 20092.154.424 kr.Markedet · 20101.388.476 kr.Markedet · 20112.099.470 kr.Markedet · 20121.976.640 kr.Markedet · 20132.037.842 kr.Markedet · 20141.835.350 kr.Markedet · 20152.886.434 kr.Markedet · 20162.380.630 kr.Markedet · 20172.624.444 kr.Markedet · 20182.654.264 kr.Markedet · 20192.815.150 kr.Markedet · 20202.994.354 kr.Markedet · 20213.382.582 kr.Markedet · 20223.662.464 kr.Markedet · 20233.464.800 kr.Markedet · 20243.406.296 kr.Markedet · 20253.674.534 kr.Markedet · 20264.108.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.886.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²46 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Fluesnappervej 3
3660 Stenløse		140 m²168 m04-05-20263.336.674 kr.23.833 kr./m²
Vibevej 28
3660 Stenløse		138 m²142 m21-01-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²148 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Birkevej 6
3660 Stenløse		144 m²262 m09-09-20244.655.000 kr.32.326 kr./m²
Fasanvej 21
3660 Stenløse		141 m²345 m02-07-20264.638.800 kr.32.899 kr./m²
Rødkælkevej 5
3660 Stenløse		140 m²417 m26-03-20243.600.000 kr.25.714 kr./m²
Bogfinkevej 4
3660 Stenløse		149 m²165 m10-12-20234.245.000 kr.28.490 kr./m²
Agnetevej 2
3660 Stenløse		143 m²527 m09-03-20253.800.000 kr.26.573 kr./m²
Banetoften 1
3660 Stenløse		134 m²204 m08-05-20253.460.000 kr.25.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden