Stenhøjen 13

Villa · 110 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.366 kr/m².1.219.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1987-bygning · Prisstigning 155% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.513.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,23 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 587.267 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2021aug.Ejerskifte587.267 kr.
2007jan.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenvangen 9 8850 Bjerringbro	104 m²	174 m	11-07-2024	1.220.000 kr.	11.731 kr./m²
Stendiget 7 8850 Bjerringbro	120 m²	256 m	13-01-2025	930.000 kr.	7.750 kr./m²
Suravej 21 8850 Bjerringbro	111 m²	1,1 km	07-04-2024	895.000 kr.	8.063 kr./m²
Poul Due Jensens Vej 10 8850 Bjerringbro	105 m²	974 m	18-09-2025	885.000 kr.	8.429 kr./m²
Stenageren 8 8850 Bjerringbro	129 m²	132 m	25-03-2024	1.535.000 kr.	11.899 kr./m²
Hasselvej 10 8850 Bjerringbro	116 m²	1,1 km	15-06-2024	1.470.000 kr.	12.672 kr./m²
Stenageren 16 8850 Bjerringbro	130 m²	160 m	14-05-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Lyngvej 10 8850 Bjerringbro	125 m²	648 m	30-06-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Lindevej 12A 8850 Bjerringbro	102 m²	1,2 km	25-09-2025	850.000 kr.	8.333 kr./m²
Nørregade 68 8850 Bjerringbro	123 m²	845 m	12-11-2023	995.000 kr.	8.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu