Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Engvej 9

Villa · 208 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 786 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.103 kr/m².2.557.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 14.220 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.332.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,50 pct. siden aug. 2022
457k1,2M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.332.447 kr.Markedet · 1992660.608 kr.Markedet · 1993822.016 kr.Markedet · 1994903.552 kr.Markedet · 19951.083.264 kr.Markedet · 19961.092.624 kr.Markedet · 19971.178.528 kr.Markedet · 19981.234.896 kr.Markedet · 19991.269.008 kr.Markedet · 2000723.216 kr.Markedet · 2001968.864 kr.Markedet · 20021.287.312 kr.Markedet · 20031.125.696 kr.Markedet · 20041.372.176 kr.Markedet · 20051.088.256 kr.Markedet · 20061.592.240 kr.Markedet · 20071.570.608 kr.Markedet · 20081.397.136 kr.Markedet · 20091.325.792 kr.Markedet · 2010920.192 kr.Markedet · 20111.782.768 kr.Markedet · 20121.852.032 kr.Markedet · 20131.615.120 kr.Markedet · 20141.568.944 kr.Markedet · 20151.592.032 kr.Markedet · 20161.129.232 kr.Markedet · 20171.517.776 kr.Markedet · 20181.848.288 kr.Markedet · 20191.615.952 kr.Markedet · 20202.099.760 kr.Markedet · 20211.836.224 kr.Markedet · 20222.031.536 kr.Markedet · 20232.103.504 kr.Markedet · 20242.120.352 kr.Markedet · 20252.386.384 kr.Markedet · 20262.208.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.332.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 23
7200 Grindsted		179 m²141 m21-07-20253.800.000 kr.21.229 kr./m²
Floravej 5
7200 Grindsted		224 m²121 m22-08-20243.225.000 kr.14.397 kr./m²
Granvej 8
7200 Grindsted		188 m²177 m22-06-20252.300.000 kr.12.234 kr./m²
Jasminvej 8
7200 Grindsted		199 m²675 m12-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Syrenvej 1
7200 Grindsted		218 m²755 m14-10-20242.290.000 kr.10.505 kr./m²
Enevej 10
7200 Grindsted		195 m²804 m04-08-20242.100.000 kr.10.769 kr./m²
Lindevej 5
7200 Grindsted		187 m²524 m07-09-20251.725.000 kr.9.225 kr./m²
Elmevangen 15
7200 Grindsted		193 m²819 m08-12-20231.695.000 kr.8.782 kr./m²
J P Jensens Vej 6
7200 Grindsted		178 m²261 m08-04-20242.260.000 kr.12.697 kr./m²
Søndre Boulevard 247
7200 Grindsted		197 m²1,0 km11-06-20263.225.000 kr.16.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden