Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

St Blichersgade 40

Villa · 91 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 399 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.487 kr/m².1.061.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+41,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.670.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,46 pct. siden sep. 2022
217k1,9M3,7M5,4M7,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20227.094.687 kr.I dag · vores estimat1.670.200 kr.Markedet · 1992326.599 kr.Markedet · 1993306.761 kr.Markedet · 1994342.797 kr.Markedet · 1995278.915 kr.Markedet · 1996358.085 kr.Markedet · 1997217.126 kr.Markedet · 1998472.745 kr.Markedet · 1999577.395 kr.Markedet · 2000515.151 kr.Markedet · 2001657.202 kr.Markedet · 2002589.771 kr.Markedet · 2003486.213 kr.Markedet · 2004544.726 kr.Markedet · 2005549.822 kr.Markedet · 2006662.207 kr.Markedet · 2007658.567 kr.Markedet · 2008635.089 kr.Markedet · 2009794.703 kr.Markedet · 2010789.334 kr.Markedet · 2011697.424 kr.Markedet · 2012657.657 kr.Markedet · 2013596.778 kr.Markedet · 2014939.575 kr.Markedet · 2015720.447 kr.Markedet · 2016604.604 kr.Markedet · 2017717.171 kr.Markedet · 2018834.106 kr.Markedet · 2019676.039 kr.Markedet · 2020861.679 kr.Markedet · 2021905.996 kr.Markedet · 2022911.729 kr.Markedet · 2023792.883 kr.Markedet · 2024968.149 kr.Markedet · 2025847.210 kr.Markedet · 20261.015.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2022 · Alm. Salg
7.094.687 kr.
I dag · vores estimat
1.670.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, andet7.094.687 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²237 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²
Bundgårdsvej 10
9700 Brønderslev		90 m²278 m09-07-20251.512.500 kr.16.806 kr./m²
Kålundsvej 7
9700 Brønderslev		96 m²105 m05-05-2026745.000 kr.7.760 kr./m²
Algade 163
9700 Brønderslev		94 m²403 m02-05-20261.015.000 kr.10.798 kr./m²
Bundgårdsvej 14
9700 Brønderslev		98 m²273 m11-01-20261.450.000 kr.14.796 kr./m²
Knudsgade 58
9700 Brønderslev		90 m²840 m03-03-20251.015.000 kr.11.278 kr./m²
Kløvermarksvej 11
9700 Brønderslev		97 m²496 m17-01-2025925.000 kr.9.536 kr./m²
Helgolandsgade 9
9700 Brønderslev		96 m²681 m21-07-2025925.000 kr.9.635 kr./m²
Søndergade 77
9700 Brønderslev		94 m²882 m01-03-2026850.000 kr.9.043 kr./m²
Smalbyvej 5
9700 Brønderslev		83 m²526 m27-07-20251.060.000 kr.12.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden