Nurdugsvej 2

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.509 kr/m².5.060.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNurdugsvej gns: 37.387 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.171.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,40 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.171.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerskifte2.530.000 kr.
1975Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nurdugsvej 1 2670 Greve	127 m²	33 m	06-07-2025	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Nurdugsvej 5 2670 Greve	126 m²	46 m	18-09-2024	4.812.000 kr.	38.190 kr./m²
Nurdugsvej 19 2670 Greve	163 m²	164 m	24-06-2024	6.500.000 kr.	39.877 kr./m²
Plantagevej 11 2670 Greve	141 m²	168 m	02-07-2025	5.700.000 kr.	40.426 kr./m²
Vibevej 4 2670 Greve	137 m²	80 m	26-06-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Valdemarsvej 9 2670 Greve	145 m²	229 m	18-05-2026	7.195.000 kr.	49.621 kr./m²
Dyssevej 2 2670 Greve	138 m²	334 m	11-12-2023	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
A V Jensensvej 7 2670 Greve	148 m²	264 m	16-07-2025	4.900.000 kr.	33.108 kr./m²
Digevej 12 2670 Greve	151 m²	130 m	27-09-2025	6.200.000 kr.	41.060 kr./m²
Axel Meiersvej 12 2670 Greve	139 m²	500 m	27-03-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu