Vestergade 10, 1.

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1850
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 109 m²
Erhvervsareal: 109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.969 kr/m².1.023.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestergade gns: 18.724 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 12.995 kr/m²+44,10 pct.
3Boligareal større end typisk109 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.844.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,19 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2024majEjerskifte
2019okt.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lollands Centret 4, 1. th. 4930 Maribo	94 m²	349 m	31-03-2026	780.000 kr.	8.298 kr./m²
Sønderparken 34, 1. tv 4930 Maribo	90 m²	344 m	21-01-2026	750.000 kr.	8.333 kr./m²
Sønderparken 4, 1. tv 4930 Maribo	84 m²	367 m	29-01-2026	840.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvegade 9A 4930 Maribo	135 m²	409 m	30-01-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Brovejen 21, 1. 6 4930 Maribo	78 m²	281 m	29-07-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Vesterbrogade 40, st. 4930 Maribo	80 m²	717 m	31-03-2026	1.515.000 kr.	18.938 kr./m²
Vesterbrogade 40, 1. 4930 Maribo	80 m²	717 m	31-03-2026	1.515.000 kr.	18.938 kr./m²
Sønderparken 6, st. tv 4930 Maribo	72 m²	383 m	21-09-2025	755.000 kr.	10.486 kr./m²
Sønderparken 6, 2. tv 4930 Maribo	72 m²	383 m	27-02-2025	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Brovejen 21, 3. 5 4930 Maribo	68 m²	281 m	10-03-2026	755.000 kr.	11.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu