Spangsbjerghaven 170, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², grund på 143 m², 2 værelser, opført i 1991, renoveret i 2000. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 2487 m²
Bebygget areal: 1253 m²
Grundareal: 143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.642 kr/m².1.017.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSpangsbjerghaven gns: 19.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-10,80 pct.
3Vores vurdering1.038.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,86 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.038.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
Ombygning
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spangsbjerghaven 116, 1. th 6700 Esbjerg	71 m²	111 m	24-01-2026	1.225.000 kr.	17.254 kr./m²
Rolfsgade 117C 6700 Esbjerg	60 m²	1,6 km	07-09-2025	1.198.000 kr.	19.967 kr./m²
Stormgade 87B, 1. th 6700 Esbjerg	58 m²	1,5 km	29-12-2025	740.000 kr.	12.759 kr./m²
Gormsgade 94, 2. th 6700 Esbjerg	62 m²	1,5 km	21-01-2026	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Frodesgade 136, st. th 6700 Esbjerg	60 m²	1,8 km	30-11-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. e 6700 Esbjerg	60 m²	1,9 km	08-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Skjoldsgade 94, st. f 6700 Esbjerg	60 m²	1,9 km	02-11-2025	1.015.000 kr.	16.917 kr./m²
Skjoldsgade 96, st. m 6700 Esbjerg	60 m²	1,9 km	15-10-2026	938.000 kr.	15.633 kr./m²
Hjertingvej 4, 4. mf 6700 Esbjerg	60 m²	1,9 km	16-03-2025	1.448.000 kr.	24.133 kr./m²
Hjertingvej 4, 3. mf 6700 Esbjerg	60 m²	1,9 km	19-12-2024	940.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu