Gyvelvej 12

Rækkehus · 91 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.730 kr/m².1.772.650 kr.
2Vores vurdering1.936.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,68 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
19. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2022jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1990Bygget
1989jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gransangervej 8B 4690 Haslev	91 m²	144 m	29-07-2024	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	622 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	632 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Freerslevvej 2B 4690 Haslev	88 m²	582 m	16-10-2025	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Moltkesvej 52 4690 Haslev	86 m²	621 m	07-06-2025	1.642.500 kr.	19.099 kr./m²
Moltkesvej 56 4690 Haslev	86 m²	632 m	25-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Moltkesvej 36D 4690 Haslev	85 m²	600 m	17-06-2025	1.674.000 kr.	19.694 kr./m²
Parkvej 5B 4690 Haslev	85 m²	807 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Mosevang 5A 4690 Haslev	102 m²	387 m	10-03-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 4 4690 Haslev	90 m²	1,3 km	31-08-2025	2.595.000 kr.	28.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu