Vesterlundvej 85C

Villa · 193 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1107 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.410.500 kr.
Offentlig grundværdi: 1.410.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.744 kr/m².6.484.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterlundvej gns: 30.699 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²+16,60 pct.
3Vores vurdering6.542.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 5.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.542.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2022nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20265.925.000 kr.
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterlundvej 87C 8600 Silkeborg	195 m²	50 m	24-11-2023	8.500.000 kr.	43.590 kr./m²
Vesterlundvej 93H 8600 Silkeborg	200 m²	243 m	15-07-2026	5.250.000 kr.	26.250 kr./m²
Vesterlundvej 51 8600 Silkeborg	198 m²	366 m	16-05-2025	4.800.000 kr.	24.242 kr./m²
Vesterlundvej 25 8600 Silkeborg	199 m²	652 m	06-05-2026	8.850.000 kr.	44.472 kr./m²
Vesterlundvej 26 8600 Silkeborg	183 m²	606 m	16-06-2026	6.395.000 kr.	34.945 kr./m²
Vesterlundvej 85B 8600 Silkeborg	168 m²	30 m	26-05-2025	6.100.000 kr.	36.310 kr./m²
Vesterlundvej 16 8600 Silkeborg	182 m²	688 m	16-03-2025	4.150.000 kr.	22.802 kr./m²
Vesterlundvej 73A, Virklund 8600 Silkeborg	169 m²	156 m	21-08-2026	8.925.000 kr.	52.811 kr./m²
Vesterlundvej 13 8600 Silkeborg	206 m²	809 m	07-11-2024	3.700.000 kr.	17.961 kr./m²
Vesterlundvej 79 8600 Silkeborg	240 m²	94 m	04-09-2024	8.175.000 kr.	34.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu