Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Regnar Lodbrogsvej 3

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.034.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.782 kr/m².3.742.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRegnar gns: 31.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.886.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,77 pct. siden okt. 2022
582k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.300.000 kr.I dag · vores estimat3.886.563 kr.Markedet · 1992656.971 kr.Markedet · 1993814.324 kr.Markedet · 1994695.325 kr.Markedet · 1995646.557 kr.Markedet · 1996665.480 kr.Markedet · 1997892.175 kr.Markedet · 19981.067.943 kr.Markedet · 19991.031.494 kr.Markedet · 20001.230.376 kr.Markedet · 20011.287.780 kr.Markedet · 20021.585.722 kr.Markedet · 20031.513.713 kr.Markedet · 20041.630.807 kr.Markedet · 20051.871.345 kr.Markedet · 20062.477.770 kr.Markedet · 20072.787.777 kr.Markedet · 20082.448.687 kr.Markedet · 20091.636.141 kr.Markedet · 20101.859.661 kr.Markedet · 20112.172.462 kr.Markedet · 20121.955.165 kr.Markedet · 20131.905.000 kr.Markedet · 20141.508.125 kr.Markedet · 20152.048.129 kr.Markedet · 20162.039.366 kr.Markedet · 20172.343.404 kr.Markedet · 20182.087.499 kr.Markedet · 20192.247.646 kr.Markedet · 20202.398.903 kr.Markedet · 20212.826.004 kr.Markedet · 20223.303.905 kr.Markedet · 20232.680.462 kr.Markedet · 20242.763.393 kr.Markedet · 20253.195.320 kr.Markedet · 20263.486.277 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.886.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²40 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²208 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²454 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²527 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²500 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Ægirsvej 5
3600 Frederikssund		130 m²580 m07-05-20264.069.500 kr.31.304 kr./m²
Irisvej 2
3600 Frederikssund		122 m²454 m29-07-20253.125.000 kr.25.615 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²426 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²408 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Vidarsvej 18
3600 Frederikssund		133 m²495 m07-01-20263.650.000 kr.27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden