Alskovvej 41

Villa · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 3.500 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.145 kr/m².670.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.546.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,10 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2022 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.546.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Genvej 17 7470 Karup J	100 m²	796 m	31-05-2024	460.000 kr.	4.600 kr./m²
Stadionvej 16 7470 Karup J	95 m²	1,2 km	27-03-2025	650.000 kr.	6.842 kr./m²
Lindevej 7 7470 Karup J	109 m²	669 m	18-01-2024	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Engholmvej 9A 7470 Karup J	103 m²	1,2 km	25-09-2025	590.000 kr.	5.728 kr./m²
Lindevej 12 7470 Karup J	111 m²	653 m	23-02-2024	710.000 kr.	6.396 kr./m²
Bøgevej 4 7470 Karup J	111 m²	761 m	19-11-2024	450.000 kr.	4.054 kr./m²
Egevej 13 7470 Karup J	113 m²	599 m	21-02-2024	670.000 kr.	5.929 kr./m²
Bøgevej 7 7470 Karup J	113 m²	775 m	05-01-2025	520.000 kr.	4.602 kr./m²
Elbakken 9 7470 Karup J	118 m²	399 m	20-03-2024	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Engholmvej 8 7470 Karup J	109 m²	1,2 km	12-12-2024	400.000 kr.	3.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu