Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6880 Tarm

Skærbækvej 2, Lyne

Villa · 162 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 40.266 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
40266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.494 kr/m².1.312.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)40266 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.917.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,78 pct. siden maj 2025
162k601k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202418. maj 20251.000.000 kr.I dag · vores estimat1.917.767 kr.Markedet · 1992418.770 kr.Markedet · 1993656.586 kr.Markedet · 1994514.350 kr.Markedet · 1995803.844 kr.Markedet · 1996753.300 kr.Markedet · 1997593.730 kr.Markedet · 1998378.270 kr.Markedet · 1999162.000 kr.Markedet · 2000959.850 kr.Markedet · 2001834.786 kr.Markedet · 2002755.244 kr.Markedet · 2003817.938 kr.Markedet · 2004629.856 kr.Markedet · 2005934.092 kr.Markedet · 2006707.454 kr.Markedet · 20071.089.612 kr.Markedet · 2008963.738 kr.Markedet · 20091.000.188 kr.Markedet · 2010810.000 kr.Markedet · 2011889.056 kr.Markedet · 2012699.516 kr.Markedet · 2013745.686 kr.Markedet · 2014498.798 kr.Markedet · 20151.319.814 kr.Markedet · 2016483.408 kr.Markedet · 2017877.554 kr.Markedet · 2018863.460 kr.Markedet · 2019786.672 kr.Markedet · 2020911.412 kr.Markedet · 20211.023.192 kr.Markedet · 20221.309.608 kr.Markedet · 2023925.668 kr.Markedet · 20241.238.328 kr.Markedet · 20251.033.884 kr.Markedet · 20261.046.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2025 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.917.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vardevej 85, Lyne
6880 Tarm		140 m²2,8 km18-01-20241.395.000 kr.9.964 kr./m²
Baunevej 8, Lyne
6880 Tarm		143 m²3,6 km02-12-2024600.000 kr.4.196 kr./m²
Hustedvej 2, Lyne
6880 Tarm		175 m²6,0 km05-02-20242.495.000 kr.14.257 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum
6880 Tarm		153 m²6,3 km09-04-2024625.000 kr.4.085 kr./m²
Strellevvej 8, Lyne
6880 Tarm		96 m²3,7 km24-11-2023500.000 kr.5.208 kr./m²
Vardevej 81
6880 Tarm		133 m²6,7 km05-11-20241.425.000 kr.10.714 kr./m²
Poppelvej 21
6880 Tarm		165 m²8,1 km28-04-20251.425.000 kr.8.636 kr./m²
Kastanievej 4
6880 Tarm		165 m²8,1 km27-04-20251.100.000 kr.6.667 kr./m²
Kastanievej 2
6880 Tarm		166 m²8,1 km21-11-20232.460.000 kr.14.819 kr./m²
Lupinvej 103
6880 Tarm		172 m²7,9 km14-01-20251.100.000 kr.6.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden