Akelejevej 7, Rødhus, 9490 Pandrup — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 945 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 77 m².1.599.983 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.260.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,61 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2005Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akelejevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	95 m	06-11-2025	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	127 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	520 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	727 m	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	38 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	829 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	529 m	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	224 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Rødhus Klitvej 373, Rødhus 9490 Pandrup	76 m²	1,2 km	23-05-2025	1.260.000 kr.	16.579 kr./m²
Rødhus Kirkevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	629 m	28-04-2024	1.205.000 kr.	17.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu