Syrenvej 20, Sæby

Fritidshus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 1.227 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.056 kr/m² × 107 m².2.359.992 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.044.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,05 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.044.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1993Ombygning
1977dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	33 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	246 m	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Rødtjørnevej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	414 m	23-02-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	188 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	114 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Rødtjørnevej 39, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	543 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Skovbrynet 25, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	96 m²	89 m	07-09-2026	1.855.000 kr.	19.323 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	975 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²
Harekærgårdsvej 33, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	1,1 km	03-09-2025	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Rødtjørnevej 41, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	97 m²	511 m	27-08-2024	2.400.000 kr.	24.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu