Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Fredensvej 19

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
896.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.004 kr/m².1.333.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 7.907 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.872 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.254.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,01 pct. siden aug. 2022
183k746k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2022660.000 kr.I dag · vores estimat1.254.066 kr.Markedet · 1992733.924 kr.Markedet · 1993537.500 kr.Markedet · 1994388.548 kr.Markedet · 1995491.404 kr.Markedet · 1996520.644 kr.Markedet · 1997581.188 kr.Markedet · 1998613.352 kr.Markedet · 1999705.028 kr.Markedet · 2000918.136 kr.Markedet · 2001640.356 kr.Markedet · 2002836.092 kr.Markedet · 2003989.000 kr.Markedet · 2004430.000 kr.Markedet · 2005816.828 kr.Markedet · 2006796.360 kr.Markedet · 20071.228.596 kr.Markedet · 20081.255.772 kr.Markedet · 2009888.896 kr.Markedet · 2010624.016 kr.Markedet · 20111.552.644 kr.Markedet · 2012777.784 kr.Markedet · 20131.023.916 kr.Markedet · 20141.022.368 kr.Markedet · 20151.005.684 kr.Markedet · 2016855.528 kr.Markedet · 2017781.740 kr.Markedet · 20181.305.652 kr.Markedet · 20191.324.228 kr.Markedet · 20201.338.332 kr.Markedet · 20211.072.592 kr.Markedet · 20221.146.724 kr.Markedet · 20231.464.924 kr.Markedet · 20241.164.612 kr.Markedet · 20251.310.468 kr.Markedet · 20261.425.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²17 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Fredensvej 24
9760 Vrå		182 m²68 m30-10-20231.195.000 kr.6.566 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²23 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²109 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²35 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²
Fredensvej 9
9760 Vrå		120 m²102 m04-08-20251.420.000 kr.11.833 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²56 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Søndermarken 23
9760 Vrå		171 m²110 m10-07-20251.933.500 kr.11.307 kr./m²
Søndermarken 3
9760 Vrå		174 m²190 m10-02-20261.430.000 kr.8.218 kr./m²
Kornblomstvej 5
9760 Vrå		170 m²459 m27-11-20241.795.000 kr.10.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden