Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Alpedalsvej 62

Villa · 167 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.874 kr/m².2.432.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlpedalsvej gns: 14.970 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering2.473.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,06 pct. siden sep. 2022
664k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat2.473.498 kr.Markedet · 1992764.526 kr.Markedet · 1993729.957 kr.Markedet · 1994774.880 kr.Markedet · 1995732.462 kr.Markedet · 19961.031.893 kr.Markedet · 19971.196.722 kr.Markedet · 19981.110.717 kr.Markedet · 19991.286.067 kr.Markedet · 20001.186.368 kr.Markedet · 20011.340.342 kr.Markedet · 20021.436.534 kr.Markedet · 20031.350.028 kr.Markedet · 20041.473.775 kr.Markedet · 20051.875.076 kr.Markedet · 20061.968.262 kr.Markedet · 20072.269.196 kr.Markedet · 20082.315.622 kr.Markedet · 20092.251.828 kr.Markedet · 20101.991.976 kr.Markedet · 20111.965.757 kr.Markedet · 20122.024.207 kr.Markedet · 20131.954.902 kr.Markedet · 20141.823.640 kr.Markedet · 20152.265.021 kr.Markedet · 20161.960.580 kr.Markedet · 20171.918.162 kr.Markedet · 20182.302.429 kr.Markedet · 20192.159.644 kr.Markedet · 20202.409.810 kr.Markedet · 20212.739.802 kr.Markedet · 20222.772.701 kr.Markedet · 20232.686.696 kr.Markedet · 20242.745.981 kr.Markedet · 20252.948.719 kr.Markedet · 20262.705.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alpedalsvej 52
6000 Kolding		141 m²92 m22-02-20261.425.000 kr.10.106 kr./m²
Alpedalsvej 30
6000 Kolding		111 m²303 m19-08-20251.550.000 kr.13.964 kr./m²
Alpedalsvej 4
6000 Kolding		115 m²534 m03-03-20262.175.000 kr.18.913 kr./m²
Alpedalsvej 45A
6000 Kolding		230 m²182 m01-02-20262.695.000 kr.11.717 kr./m²
Alpedalsvej 15
6000 Kolding		100 m²422 m05-12-20231.100.000 kr.11.000 kr./m²
Alpedalsvej 70
6000 Kolding		90 m²78 m16-12-20231.975.000 kr.21.944 kr./m²
Brennerpasset 47, Harte
6000 Kolding		167 m²307 m30-09-20242.950.000 kr.17.665 kr./m²
Agertoften 7A, Harte
6000 Kolding		174 m²122 m12-05-20255.095.000 kr.29.282 kr./m²
Brennerpasset 107, Harte
6000 Kolding		154 m²56 m05-10-20252.957.000 kr.19.201 kr./m²
Alpetoppen 6, Harte
6000 Kolding		161 m²395 m03-08-20252.407.000 kr.14.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden